¿Por qué el certificado de amianto es clave al comprar o vender un piso en Barcelona?
Hasta ahora, comprar una vivienda con bajantes o cubiertas de fibrocemento dependía del ojo clínico del comprador o de lo que recordara el vendedor. La nueva ley cambia radicalmente este escenario.
Al inscribir una escritura pública de compraventa en el Registro de la Propiedad, deberá hacerse constar la certificación sobre presencia o ausencia de amianto. Esto protege tanto al comprador (que conoce el estado real del inmueble y no asume sorpresas en futuras reformas) como al vendedor, que respalda su operación con un dictamen técnico elaborado por arquitectos colegiados y una empresa inscrita en el RERA.
Si vas a vender un piso o casa en Cataluña construido antes de 2002, contar con el certificado con antelación acelera la firma ante notario y evita bloqueos de última hora en el Registro.
Artículo redactado por el equipo técnico de Certificado de Amianto
Somos una empresa con equipo propio de arquitectos e ingenieros y formalmente inscrita en el RERA (Núm. RERA: 05/AT/16). Asesoramos y emitimos dictámenes técnicos conforme a la Ley 8/2026 de Cataluña.